בדק בית הוא תהליך של בחינת והערכת מצב המבנה ומערכותיו השונות, על מנת לאתר בעיות קיימות או פוטנציאליות. מטרת בדק הבית היא לשמור על המבנה במצב תקין ובטוח או לחילופין לוודא כי המבנה ששיפצנו או קנינו ללא כשלים, בעיות, וכמובן עומד בתקינה הישראלית.

–

תחומי בדיקה עיקריים:

– קונסטרוקציה

– מערכות חשמל

– מערכות אינסטלציה וביוב

– מזגנים ומערכות מיזוג האוויר

– גגות, קירות ואיטום

– דלתות וחלונות

–

היבטים לבדיקה:

– זיהוי סדקים, רטיבויות ונזילות

– בדיקת תקינות אביזרי חשמל וכבלים חשופים

– בדיקת תקינות הקונסטרוקציה ואלמנטי בטון

– בדיקת תקינות אביזרי אינסטלציה

– עדכון ושיפור הבידוד התרמי והאקוסטי

– בדיקת עמידה בתקני הבנייה הרלוונטיים

– בטיחות ומפגעים

–

תדירות:

מומלץ לערוך בדק בית אחת לשנה. בנקודות ביקורת קבועות כגון לפני החורף או ההכנות לקיץ, לפני טיול ארוך או אחרי שיפוץ.

לסיכום, בדק בית הוא הכרחי לתחזוקה מונעת של הנכס. בדיקה מקיפה על ידי בעל מקצוע מוסמך יכולה למנוע הוצאות גדולות ובלתי צפויות בעתיד, ולהאריך משמעותית את חיי המבנה.